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更新日期:"2010/12/11 04:21"

〔自由時報記者黃旭磊／高雄報導〕高雄市地政處公佈民國一百年公告土地現值，縣市合併前、全市平均調幅為二．三一％，鼓山區漲最多。公告土地現值最高「地王」區段地價，由SOGO、新光三越三多店毗鄰用地蟬聯，每坪約一百萬元。

公告土地現值 每坪約百萬

地政處表示，三多三路與文橫三路（SOGO毗鄰）連續第七年蟬聯「地王」，公告土地現值與九十九年相當，第二、三名為五福路大立百貨商圈、舊大統百貨（大統五福店）商圈，每平方公尺廿六萬元（每坪約八十六萬元）。至於全市最低的地價區段，仍為小港區海邊地一帶，維持每平方公尺一千元。

現行十一個行政區公告土地現值，以鼓山區調漲三．三七％最高。北高雄漢神巨蛋百貨商圈形成加上附近瑞豐夜市，聚集購物人潮不斷，商機帶動鄰近地區房地價格持續上揚，博愛二路路線價適度反映，每平方公尺約十四萬元至十九萬元（每坪約四十六至六十三萬元），調幅約六．九％到十六．七％。

新建成屋辦理建物第一次登記棟戶數，與去年同期相較下降約十二．四％，土地及建物買賣件數卻略增約八．四二％，顯示房價上揚（或選擇有限），民眾轉入中古屋市場交易。

處長謝福來分析，九十八年下半年起整體經濟情勢回溫，縣市合併議題發酵，加上高雄市年初公告實施建築容積獎勵計畫等利多政策拉抬，今年一至十一月申報開工個案數、開工戶數與去年同期比較，大幅增加七十二案、一千七百七十八戶，戶數成長六十六％，房地產擺脫低迷，建商推案積極。