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更新日期:"2010/12/11 14:54"

 

(中央社記者王鴻國台北縣11日電)行政院副院長陳沖今天說,房價沒有漲的理由,大台北地區房價不合理飆漲,主要因房市資訊不透明,仲介業務員包辦買、賣方交易,可能存在「上下其手」道德風險,應修法規範。

 

陳沖上午到輔仁大學演講「改善所得分配,兼論企業社會責任」,他談到房市時表示,價格由供需決定,台灣民眾房屋自有率達88%,民眾大多有房子,房價沒有漲的理由,但大台北地區的房價卻不合理飆漲。

 

他說,房市應和證券市場一樣資訊透明,政府應塑造價格透明化的房屋買賣環境,畢竟民眾多是「三宅一生」,也就是每個人一生最多買賣房屋23次,不動產資訊不應掌控在買賣業者及仲介業者。

 

他表示,相關法規只規範成為仲介業務員的資格及條件,但沒有責任等規範,在仲介業務員同時包辦買方與賣方時,就可能存在「上下其手」的道德風險,應修法規範,若有不正常轉讓應課稅,市場法則才能健全。991211

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