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更新日期:"2010/12/14 21:39"

（中央社記者林沂鋒台北14日電）台灣金服公司拍賣「宏盛帝寶」法拍案，得標的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲已向台灣金服表達棄標，台灣金服將在明年 1月11日再開標。

備受矚目的豪宅「宏盛帝寶」法拍案，台灣金服11月30日第 1次拍賣，這個物件總坪數164.9坪，內含31.36坪的4個車位，拍賣底價新台幣2億3590萬元，扣除1400萬元的車位，換算底價建坪每坪166.17萬元。

最後由俞昌哲以 2億8210萬7777元、溢價19.58%得標，扣除車位後，每坪單價200.76萬元，創下法拍住宅史上新高紀錄。不過，俞昌哲最後棄標。

台灣金融資產服務公司董事長陳文宗今天下午表示，將在明年 1月11日再次開標，由於俞昌哲是棄標，1月11日的拍賣底價仍是 2億3590萬元。

陳文宗說，俞昌哲11月30日下標時，繳交底價 2成的保證金4718萬元，如果明年 1月11日拍賣價格超過俞昌哲下標的 2.821億元，保證金將還給俞昌哲。

如果拍賣價格低於2.821億元，但在底標2.359億元以上，差額將從4718萬元保證金去扣。如果拍賣價格低於底標 2.359億元，以最後標脫價只有 2億元估算，俞昌哲除了4718萬元保證金被沒收外，還要補底標 2.359億元與標脫價 2億元間的差額，俞昌哲可能損失8308萬元。991214