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更新日期:"2010/12/15 04:11"

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕選前熱炒的社會住宅及公益住宅政策，陸續傳出可能生變的消息。台北市長郝龍斌日前表示，社會住宅若居民反對就不蓋。原本將於今天開標的北市內湖銀髮住宅，因居民強烈反對，昨天傍晚緊急宣布停標，未來可能改成未限定用途的出租住宅，再重新公告招標。

居民憂房價下跌 連署要求停標

財政部國有財產局原本公告招標九宗地上權，包括兩宗「公益標」（銀髮住宅及學生宿舍），其中，位於北市內湖康寧路的二千多坪國有地，市價約十三億元，規劃興建銀髮住宅，權利金底價四．二九億元，入住資格限六十歲以上，房間八至十二坪，每坪租金不超過二千五百元，月租二萬至三萬元。

另外，位於北市杭州南路附近的三四九坪國有地，規劃興建學生宿舍，市價約五．九億元，權利金底價二九四四萬元，限高中職以上，房間五至八坪，每坪租金不超過一千二百元，月租六千至九千六百元。

另八宗地上權招標 今如期開標

國產局表示，銀髮住宅招標案，雖已二度向當地居民說明，入住對象是健康的銀髮族，但居民仍憂心日後有幾百位老人入住，將導致外籍看護充斥，救護車整夜進出，造成房價下跌，因此透過地方民意代表發動連署，不停標就要繼續抗爭。為避免繼續招標可能產生土地使用糾紛，影響得標人權益，因此決定停標。

國產局強調，除了銀髮住宅之外，其餘八宗地上權將如期開標。據了解，以北市仁愛路四段、鄰近SOGO百貨的出租住宅及北市杭州南路的學生宿舍，標脫的機會較大，中南部標案則反應冷淡，可能無人投標。