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更新日期:"2010/12/15 11:55"
(中央社記者林沂鋒台北15日電)新光大樓今天蟬聯台北市「地王」,台北101大樓居次。房仲表示,新光兼具容積率與交通便利兩大因素,奪冠不意外;但101大樓已逐漸追上新光,可能在104年以後超越新光。
台北市地政處今天公布民國100年台北市土地現值與公告地價,新光摩天大樓土地現值每坪新台幣364萬4185元,13度蟬聯「地王」,也是全國最貴土地。信義區台北101大樓,公告土地現值每坪334萬5454元,僅次於地王。
台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示,新光大樓使用的是商四,是實施容積率管制前的建築,容積率高,加上附近有台鐵、高鐵、捷運等諸多交通便利條件,蟬聯地王不意外。
邱太(火宣)說,值得注意的是,台北101大樓公告現值調整幅度已逐漸超越新光大樓,按照這樣的趨勢計算,民國104年或105年就會超越新光,成為新的地王。
他說,這次公告地價中,帝寶比去年調升 3倍,小帝寶(空軍總部)調升10倍,可見政府有意透過公告地價拉近與市價間的差距,也打擊投機客。991215
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