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更新日期:"2010/12/04 03:00" 記者師瑞德／綜合報導

旺報【記者師瑞德／綜合報導】

大陸財政部稅政司綜合處處長周傳華日前表示，十二五期間將穩步推進房產稅改革；國際貨幣基金組織（IMF）研究人員也表示，若要抑制主要城市房價漲勢，大陸必須提高實際利率、全面徵收房產稅。

周傳華表示，房產稅可以成為地方政府重要且穩定的財政收入來源，在十二五期間，個人房產將逐步納入徵稅範疇。

IMF表示，大陸4月以來採取的房地產調控措施產生一定的影響，但不確定效果能否持續；這些措施最多只能應對住宅價格高漲的表面現象，無法解決根本結構性原因。要根本解決問題，大陸必須提高實質利率、增加房產持有成本，比如全面徵收房產稅，並推動大陸金融市場的全面發展，以增加房產投資的替代性投資工具。

利用財政政策抑制飆漲房價，海峽兩岸有志一同。我國財政部也正在研究針對持有房地產不滿一年便移轉的投機者徵收土地交易稅；目前是計畫暫擬透過特別法規範，不涵蓋自用住宅的不動產。

炒房逃稅　李述德：罵民眾別罵政府
更新日期:"2010/12/03 18:03"

政府口口聲聲要抑制房價，不過相關法令卻漏洞百出，以信義之星為例，2億多的豪宅，政府公告現值卻只有500萬，買賣豪宅只須繳50多萬稅金；炒房客不肯提供成交價，逃稅鑽漏洞，立委砲轟財政部長李述徳到底該怎麼辦？李述德被問急了，脫口說誠實繳稅是社會責任，民眾逃稅應該要罵民眾啊，怎麼會罵政府，此話一出引發爭議。

帝寶首間法拍屋脫手，賣的價錢嚇嚇叫，豪宅要價2.82億，不過政府課稅好客氣，只要7.2萬，買房賣房大筆大筆賺，為何課稅只能課零頭？立委要財政部長撥撥算盤。

國民黨立委羅淑蕾：「當買賣成交，房屋成交以後，通常都會有些都會教唆，告訴買賣雙方說，你們就定一個交易價格，把他寫低一點。」財政部長李述德：「如何誠實申報相關稅費，也是他的責任啊，所以這必須社會大眾一起努力，如果民眾逃稅就要罵政府，這個不對的啊，應該要罵那個民眾才對啊。」

李述德被問急了，脫口課不到稅金，怪來怪去，要怪人民不誠實；以信義之星為例，從2年前每坪100萬，漲到170萬，160坪的房子價值2億多，一脫手就淨賺1億元，不過買賣雙方不提供買賣金額，政府也沒輒，只好照公告地價來課稅。

但照政府公告地價，2億多的信義之星只值500萬，課稅金只需52萬，照政府的算法，幫大戶節稅100倍，這樣還能指望投資客個個「人性本善」嗎？

羅淑蕾：「你政府無能沒有辦法查出來，自己課不到税還要罵民眾。」李述德：「所以兩方面都要…。」羅淑蕾：「這樣要政府幹什麼？」

羅淑蕾罵到沒好氣，幾乎是把李述徳「轟下台」，自知話說太快了，李述徳一下台就猛喝水，暫時喘喘氣，用公告地價課稅，讓投資客有漏洞可鑽，要打擊豪宅價格越炒越高，財政部研擬買賣房屋照市價課稅，不幫大戶省荷包。