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行政院最近推出「改善庶民生活行動方案」，打算在機場捷運Ａ７站、也就是桃園龜山興建四千戶平價住宅。根據內政部營建署初估，每坪房價約十七、十八萬元。

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    　平價住宅的消息一出，馬上有房仲業者澆冷水甚至唱衰，因為每坪十七、十八萬的房子稱不上是平價住宅，目前捷運Ａ７站附近的房價，每坪也不過十二到十四萬元，加上龜山鄉生活機能未盡理想，這樣的房價顯然沒有吸引力。

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    　房價飆漲，升斗小民窮其一生恐怕都買不起房子，這是台灣最大民怨。政府過去或許有心抑制房價，也喊出很多住宅政策口號，卻沒有多大作用，買不起房子的人還是買不起。

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    　原因之一，制定住宅政策的人往往昧於現實，徒有口號，缺乏執行力，像十六年前，有人喊出「未來勞工每月只需負擔一萬元貸款，就可購得一戶四十坪的房屋」；並推出每坪六至七萬元的低價住宅。這樣的「夢幻低價住宅」至少在北台灣還是夢幻。

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    　原因之二，國內始終缺乏明確、一貫的平價住宅政策，而只是靠單一或特定樣版來作表象。

    　捷運Ａ７站屬龜山鄉行政區，這一帶屬於林口特定區，隔鄰的北縣林口也都是，殊不知建商近年在造鎮風潮之下一窩蜂搶建，林口地區的餘屋量已是北縣前幾名。政府打算推出的平價住宅在此情況下為何不平價，更值得去推敲了。

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資料來源:中時電子報