〔自由時報記者謝文華／台北報導〕蟑螂多、養雞臭、室友是黑道…學生租屋糾紛五花八門！崔媽媽基金會透露，中部明星學區曾發生知名大樓住戶不滿房東，竟以水泥封住馬桶，住上層的學生遭池魚之殃，暑假返回，赫見租屋處成了「化糞池」，全大樓的糞便從自己的馬桶爆出，書本、衣物、電腦都染便，惡臭四溢、慘不忍睹！
東吳大學住宿組組長曾國強說，常見修繕及提前解約糾紛，一般校方出面調解都能和平落幕。曾有房東稱全新裝潢，鋪上高級櫸木地板，三名學生付了六萬元押金及兩萬多元租金，搬入後即回南部過暑假，開學竟發現漏水，櫸木地板泡在水裡腐爛，房東堅持房子已出租，學生抱怨根本還沒入住，此案鬧上法庭，法官調閱學生手機通聯紀錄，並根據學生行李箱未開封卻全泡水等證據，裁定學生勝訴。
崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳說，曾有學生發現蟑螂超多要退租，南部也發生過有學生養雞，雞便惡臭、凌晨啼叫，住戶不堪其擾。也曾發生學生簽約後家長才來看屋，驚見電熱水器掛在床頭，揚言退租。
新竹則曾有校外學舍爆發「假房東、真詐騙」案例，「二房東」一屋多租，另騙房東要修繕，兩邊共坑了一百多萬逃跑；也曾有房東與學生溝通不良，竟持武士刀往衣櫃一砍，嚇壞學生。
曾國強說，教育部去年起要求各校針對出租十床以上的房東大戶考核，今年擴大到出租七至九床的房東屋況，包括門禁、瓦斯及用電安全、消防逃生等。他指出，坊間簽約書偏向對房東有利，東吳則研訂照顧租方權益的合約書，還提供存證信函範例，呼籲學生找屋前做好功課，以學校考核過的房屋清單去找，持各校所訂的合約書較有保障。
馮麗芳也說，未成年學生最好由家長陪同簽約，要求房東出具房屋所有權狀或房屋稅單，驗證身分證件，以全名簽約，逐條核對條約、確認家電與家具現況及修繕責任歸屬。若多人合租，所有承租方應到齊向房東簽約，以免有同學提前解約，其他同學得概括承受其租金。
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