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更新日期:"2010/12/08 13:09"

（中央社記者林沂鋒台北8日電）台灣金服公司拍賣「宏盛帝寶」法拍案，開出破每坪新台幣200萬元的法拍紀錄。不過，得標的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲已向台灣金服表達棄標，台灣金服明年 1月中將重新開標。

台灣金服人員表示，「宏盛帝寶」法拍案11月30日開標，俞昌哲以2.821億元得標，扣除2成保證金，于昌哲應該在 7天內繳交尾款，但他日前通知台灣金服無意繳交尾款，昨天 7天繳交時間截止，確定棄標。

台灣金服人員說，目前暫不考量沒收俞昌哲2成保證金問題，由於公司將在明年1月中重新開標，如果得標金額超過2.821億元，將會退還俞昌哲保證金。如果得標金額低於2.821億元，將會向俞昌哲追補差額。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨評估俞昌哲棄標的原因，可能因為帝寶不點交，俞昌哲不容易排除佔屋的「海蟑螂」，再加上央行打房緊迫盯人，行庫對大型貸款趨向保守，俞昌哲要拿出將近2億多元尾款也有一定困難，預估最後選擇棄標應該是成本考量。

備受矚目的豪宅「宏盛帝寶」法拍案，台灣金服11月30日第1次拍賣，這個物件總坪數164.9坪，內含31.36坪的4個車位，拍賣底價2億3590萬元，扣除1400萬元的車位，換算底價建坪每坪166.17萬元。

最後由俞昌哲以2億8210萬7777元、溢價19.58%得標，扣除車位後，每坪單價200.76萬元，創下法拍住宅史上新高紀錄。991208