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最後更新：2010/12/06

【網路地產王／洪倩宜／綜合】

　　第四季是房市傳統旺季，年節前成家購屋買氣暢旺，政府機關統計，今年前10月結婚就有11.2萬對，快要追上2009年全年的11.7萬對，而主要都會區中，新竹市的結婚率最高，預估每千人就有8.15對新人結婚，這麼高的結婚率主要有三點原因，包括年輕人口多、所得相對較高與房價合宜等。房仲業者指出，也基於這些特性，新竹民眾購屋壓力較為輕鬆。

■　適婚人口多 造就首購需求強勁

　　信義房屋統計資料顯示，新竹地區每兩個買方中，就有1個屬於首購型的買方，信義房屋公道五店店長陳世強指出，因為新竹有很多外來的工作人口，當工作3~5年，身上有些積蓄後，剛好又是適婚年齡，就會有結婚購屋的需求，尤其是在年底前看屋的買方，第一次購屋的買方，不是已經結婚要買房子，就是有結婚的打算，而新竹市區總價 400~800萬元的中古大樓，就是新竹地區首購族的最愛。

■　買屋超理性 新竹人購屋很竹科

　　住商不動產主任徐佳馨分析，新竹福利好，園區客所得高，購屋和台北人相比，負擔實在是相對低很多，堪稱北部地區最幸福的購屋人。不過新竹人在購屋的行為上，也有一些「職業病」的特色，如對於數字概念性很強、網路資料蒐集齊全、購屋行為相當理性、自我主觀意識強烈等等。不過當他們遇到滿意與適合的房子時，只要價格合理，出手決定速度相當快。

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