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大陸房價升或降?專家與業者各有 不同看法,萬科董事長王石與華遠集團總裁任志強屬升派,分別表示房產價格今年將升5%,以及未來3年走勢勢必向上。知名地產評論員牛刀則向任志強嗆聲,稱 今年房價若沒有5%漲幅,請其閉嘴,若超
過則自認輸,從此不談房價。
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萬科董事長王石表示,未來3年的房價應 該毫無疑問是繼續往高走;關鍵是,房價漲 的速度和老百姓的收入要同步,老百姓的每天收入也得增加,關鍵看它能不能匹配起來。他同時指出,「房價一定要控制,我感覺中央是有辦法的,我相信 中南海的智慧。」 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>
房貸政策是關鍵
任志強曾預言,2010年全大陸房價要 上漲5%。
在日前舉行的首屆地產中國論壇上,華遠集團總裁任志強認為,房地產業正在各地城市化中發揮越來越重要的作用,因此,有宏觀經濟作保的房價不會降。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>
在分析今年的房地產市場走勢時,任志強認為,目前最重要的是銀行對購房人的政策。
他表示,「我們不擔心銀行對開發商的信貸有所限制,擔心的是對消費者的信貸有所限制,如果不給購房人發放貸款了,房價才有可能下調。但在國內的經濟大環境下,這 個假設顯然不太現實。」
經濟得按規律走
對於任志強的預測,知名地產評論員牛刀相當不以為然,他在自己的部落格中寫到:「在目前這種經濟增長和城鄉居民收入水準的狀態下,我認為中國70個大中 城市房價不可能增長5%。我們可以不假設
前提,央行行長周小川表態,2010年M2漲幅為17%可以做一個參考,我不相信央行還會像 2009年那樣把M2做到29.7%,如果這樣,只能說明中國經濟完了,房價大漲我認輸也值。」 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網>
牛刀並表示,「如果中央政府聽你們的一定把高房價維護好,那我同樣認輸,從此不談房價。」但「宏觀經濟不可能不按照規律來走,房價不可能一直往上漲。任志強是條漢子,就要 為你所講的話負責,如果2010年中國70個大中城市的房價沒有5%的漲幅,請你從此閉嘴。」
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公共租賃房
是由大陸政府部門提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金水準,提供給中低收入住房困難家庭等群體租用的住房。
資料來源:中時電子報
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